Nebankovní půjčky Praha radí: Založení nemovitosti - pozemku

Založení pozemku je velmi časté v případě hypotečního bankovního úvěru na stavbu domu. Obvykle se dá založit jen pozemek sloužící na stavbu, čili jde o založení stavebního pozemku, který banka přijme jako součást zabezpečení hypotečního úvěru. Následně vyplatí dohodnutou výši úvěru za pozemek, obvykle do 80 až 90% hodnoty pozemku podle znaleckého posudku. Žadatel pak může začít stavět nemovitost a postupně čerpat další prostředky v rámci úvěrového rámce.

Ručení nemovitostí při bankovních půjčkách

Při bankovních půjčkách se zpravidla ručení nemovitostí vyžaduje pouze u hypotečních úvěrech. Ty mohou být různého typu, nejčastěji se ručí při běžné hypotéce na koupi nebo stavbu nemovitosti, ale mnoho lidí si půjčuje i americké hypotéky, což jsou technicky spotřební úvěry s ručením nemovitostí, ale s parametry a úrokem podobným běžným hypoúverom. Ve výjimečných případech, kdy není bonita klienta dostatečná, je ručení nemovitostí i při větších spotřebitelských úvěrech na bydlení.