Vyklízení bytů - Vyklizení bytu / vyklizení domu

Ve smyslu čl. 20 odst.1 Ústavy SR má každý právo vlastnit majetek. Toto právo stejně jako ostatní požívá ochranu. Vlastnické právo, jak je vyjádřeno v § 123 z. 40/1964 občanského zákoníku (dále jen OZ), umožňuje vlastníkovi věci nakládat s ní podle vlastního uvážení, zejména ji držet, užívat, brát z ní plody a zcizit ji. Často však vlastník věc, kterou má ve vlastnictví sice vlastní, ale neužívá ji. Typickým příkladem je pronájem věci, na základě smlouvy o nájmu (domu nebo bytu).

Někdy však i přes předem dohodnutým podmínkám pronájmu věci dochází k problémům. Jde o například o situaci, kdy se nájemník odmítá vzdát užívání věci i přesto, že uplynula doba, na kterou bylo toto užívání dohodnuto a tedy užívá věc bez právního důvodu. Takové jednání je však již jednáním protiprávním.

V takovém případě nájemce porušuje ústavní právo vlastníka (pronajímatele) podle č. 20 odst.1 .. Podle § 126 odst. 1 OZ má vlastník právo na ochranu proti tomu, kdo do jeho vlastnického práva neoprávněně zasahuje; zejména se může domáhat vydání věci na tom, kdo mu ji neprávem zadržuje.