Geodetické práce - Co zahrnuje geodetické práce na stavbě?

Bez účasti geodeta nelze stavbu domu zahájit ani dokončit. Spolupráce s ním začíná dlouho předtím, než začne jakákoli fyzická práce. Investoři často využívají znalostí takových specialistů ještě před koupí pozemku, aby se vyhnuli nákladným a překážejícím chybám při koupi pozemku. Co dělá geodet na stavbě v počátečních fázích? Co určuje geodet na stavbě a proč je to také potřeba po dokončení prací?
Proč potřebujete geodeta při stavbě domu?

Stavba domu vyžaduje spolupráci s mnoha specialisty – jedním z nich je geodet. Jeho pravomoci a povinnosti jsou přísně upraveny ustanoveními stavebního zákona, konkrétně nařízením ministra územního rozvoje a výstavby ze dne 21. února 1995 o druhu a rozsahu geodetických a kartografických studií a geodetických činnostech ve výstavbě .

Povolání geodeta patří do skupiny regulovaných povolání, což znamená, že získání potřebné kvalifikace vyžaduje splnění řady podmínek uvedených v předpisu. Co dělá geodet na stavbě? K čemu je potřebný geodet při stavbě rodinného domu? Mezi jeho povinnosti patří především:

    měření půdy a získávání a zpracování informací vyplývajících z tohoto měření;
    rozdělení pozemků - spočívající v oddělení dvou a více pozemků od jednoho již existujícího pozemku, například za účelem prodeje pozemků;
    vypracování mapy pro projekční účely - nezbytný prvek každé investice a povinná příloha k dokumentaci předložené pro získání stavebního povolení ;
    geodetické vytyčení stavby v rámci pozemku - spočívající ve vymezení a vyznačení charakteristických prvků na terénu a určení průběhu hlavních konstrukčních os;
    vytyčení inženýrských sítí - tedy všech nadzemních, nadzemních a podzemních zařízení a vodičů,
    průběžná geodetická služba staveniště ;
    provedení inventarizace skutečného stavu po dokončení investice.

Při analýze toho, co geodet dělá, je třeba zmínit, že jeho práce je již využita, když investor projeví zájem o koupi pozemku . Mapy jednotlivých lokalit dostupné na městských a obecních úřadech, ze kterých lze mimo jiné získat informace o územním plánu rozvoje , přece připravují oni.

Kolikrát je na stavbě potřeba geodet? Tato problematika je stanovena individuálně, protože vše závisí na rozsahu investice. Kromě standardního rozsahu geodetických činností na staveništi se jeho podpora hodí např. při potřebě tzv. obnova pozemku - nové vymezení jeho hranic.

Specialista navíc poskytuje průběžnou investiční podporu a svou účast potvrzuje zápisy do stavebního deníku . V další části textu naleznete podrobnější popis dalších fází práce.